產權拍賣公告 2011-3-31
 
    廣東核電實業開發有限公司部分資產(惠州市河南岸斑樟湖國商大廈第3層)(項目編號為Q311SH1024167)、廣東核電實業開發有限公司  部分資產(惠州市河南岸斑樟湖國商大廈A棟18樓G號寫字樓)(項目編號為Q311SH1024170)、廣東核電實業開發有限公司部分資產(惠州  市江北27號小區天怡廣場天輝閣A座2-7層及804房)(項目編號為Q311SH1024169)、深圳市新核實業有限公司部分資產(??謔泄炒蟮?nbsp;  九都大廈第二十二層A座房產)(項目編號為Q311SH1024168)于2011年3月16日在上海聯合產權交易所(以下簡稱“上海聯交所”)公開掛牌轉讓?!恫ㄗ霉妗房芍遼蝦A凰?A >www.suaee.com查詢。
根據產權轉讓公告的要求,如掛牌期間征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,將采取拍賣方式產生最終受讓人,我公司受轉讓方委托拍賣上述產權,現將有關事項公告如下:
  一、拍賣公告期、掛牌公告期:2011年3月16日起至4月13日。
  二、拍賣標的概況、競買人資格及競買保證金等內容,參見《產權轉讓公告》。
  三、拍賣標的展示時間和地點:2011年3月16日起至4月21日,在上海聯交所(上海市廣東路689號海通證券大廈3樓、北京市海淀區北蜂窩中路15號上汽大廈4樓)查詢拍賣標的的有關材料。
  四、競買登記
      1、競買人須在掛牌公告期內向上海聯交所提出受讓申請,登記受讓意向截止日期:2011年4月13日
      2、競買人須在拍賣公告期內向我公司提出競買登記,競買登記截止日期:2011年4月13日;
      3、獲得資格確認的競買人,于2011年4月21日,憑聯交所出具的《受讓資格確認通知書(暨交易安排)》和競買人所交納的保證金收據,   到我公司領取有關競買資料。
  五、拍賣時間和地點: 2011年4月22日上午10時,北京市海淀區北蜂窩中路15號上汽大廈4樓。
  六、我公司聯系人:張先生010-83993749  15110164677
      聯交所聯系人:顧女士010-51915380  13911100350
                                 
北京力天大誠國際拍賣有限公司
 
                                                                               2011年3月31日
 
 
 
  附件:
 
   
          
房產名稱
惠州市河南岸斑樟湖國商大廈第3層
參考價
3582.90萬元
項目編號
Q311SH1024167
房產證號
粵房地權證惠州字第00022727號
位置
區域
環境
四至
臨新岸路,麥地路、橫江三路、東湖西路
交通
近麥地路,新岸車站,有多條公交車經過
周邊環境
地處大型商業區域內,周邊商業繁華
周邊商業
國美、海雅、天虹;消費檔次較高
房產類型
商業,市級商業級別
建筑層數
28層,其中商業裙樓4層
所在樓層
第3層
人口密集
人口居住密集,素質較高,人流量大
商業業態
大型超市、百貨店
使用現狀
出租
商場定位
中高檔
建筑面積
5118.4平方米
成新率
80%
外墻
1-4層玻璃幕墻,5-28層條形瓷磚
內墻
乳膠漆,貨架
天花
乳膠漆,石膏吊頂
地面
地磚地面
門窗
防火卷閘門,鋁合金窗
衛生間
公共衛生間
樓梯
地磚地面
設施
直梯、2部對開扶梯,消防栓、自動噴淋、煙感報警、水電管線暗設
停車狀況
有地上停車位,近花邊嶺廣場,較方便,購物免費停車。
目前進駐商家為人人樂購物廣場,經營方式為整體經營;經營項目:女裝、童裝、女鞋、飾品珠寶、內衣及家居床品和兒童樂園。租賃期限1999.5.1-2019.4.30。評估基準日2010年9月30日,租金約為48.72元∕平方米,租金增長率為每年遞增10%,另加零售額的1%。(詳見《租賃合同書》、《協議書》。)
特別事項:土地尚未辦理土地使用權分割登記,尚未取得土地使用權證。
 
   聯系人:張先生
   聯系電話:15110164677 010-83993749
                                    
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